- Ref. V2496

Cette propriété située dans le quartier prestigieux de La Canuta, à Calpe, incarne à la perfection l'opportunité d'une vue sur la mer. Vous n'achetez pas seulement une maison, mais un belvédère privé sur la Méditerranée, à seulement 600 mètres de la plage rénovée de Puerto Blanco.
Cette villa est le canevas idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation reposant sur des bases solides et bénéficiant d'un emplacement imbattable.

Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son lien avec l'horizon. Contrairement à d'autres propriétés du quartier, le bleu de la mer vous accompagne dans les espaces clés :
Sur les deux terrasses : deux espaces spacieux où la Méditerranée offre une toile de fond parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente.
Dans les chambres : les trois chambres doubles ont été conçues pour capter la lumière, certaines offrant une vue directe sur la mer, vous permettant de vous réveiller chaque jour avec le paysage côtier en toile de fond.

La villa est implantée sur un vaste terrain en pente, avec des espaces de jardin permettant d'aménager des coins tranquilles :
-Répartie sur un seul étage supérieur comprenant un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine américaine, 3 chambres doubles avec placards intégrés (dont 2 avec climatisation) et 2 salles de bains complètes.
- Au sous-sol : il y a un garage et un espace non aménagé offrant un grand potentiel d'exploitation et d'utilisation.
-Exposition sud : une caractéristique essentielle qui garantit un ensoleillement tout au long de l'hiver et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
-Extérieurs : une piscine privée avec douche et un terrain entouré de végétation et d'arbres fruitiers matures, ainsi qu'un vaste espace de stationnement privé à l'entrée.

🛠️ Un projet d'investissement intelligent
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui fait tout son attrait. C'est l'occasion de :
- Personnaliser dans les moindres détails : adapter les finitions et l'agencement à un style moderne ou méditerranéen contemporain, en tirant parti de ses hauts plafonds et de ses espaces ouverts.
- Le demi-sous-sol, actuellement inachevé, offre un éventail extraordinaire de possibilités pour augmenter la surface habitable sans modifier l'empreinte de la maison, comme un petit appartement d'invités indépendant, un espace de loisirs haut de gamme avec salle de sport, salle de cinéma ou cave à vin, ou encore un vaste bureau.
- Augmenter la valeur : la combinaison « Vue sur la mer + Proximité de Puerto Blanco + Rénovation de qualité » garantit une plus-value immédiate et très élevée sur le marché de Calpe.
📍 Emplacement stratégique : La Canuta
Vivre ici, c'est profiter de la tranquillité d'un lotissement huppé sans rien sacrifier :
- Au pied de la plage : une promenade de moins de 10 minutes (600 m) vous mène à la plage de Puerto Blanco et à son ambiance nautique exclusive.
- Commodités : à proximité de tout ce dont vous avez besoin, mais suffisamment à l'écart pour éviter l'agitation touristique du centre-ville.

🏡 Plus-value immédiate et garantie
La rentabilité de ce projet repose sur une formule mathématique infaillible sur la Costa Blanca :
Vue sur la mer + Proximité de Puerto Blanco (600 m) + Rénovation de qualité = Succès immobilier.

Une villa de caractère, baignée de soleil toute la journée et où la brise marine entre par la fenêtre. Si vous recherchez une propriété à transformer en un joyau de luxe en bord de mer, c'est le choix idéal.
En somme, cette villa n'est pas seulement un achat, c'est l'acquisition d'un potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Calpe.

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