- Ref. V2496

Esta propiedad en la prestigiosa zona de La Canuta, Calpe, es la definición perfecta de oportunidad con vistas al mar. No solo estás adquiriendo una vivienda, sino un mirador privado al Mediterráneo situado a apenas 600 metros de la renovada Playa de Puerto Blanco.
Esta villa es el lienzo ideal para quienes buscan un proyecto de renovación con una base sólida y una ubicación inmejorable.

Lo que realmente distingue a esta casa es su conexión con el horizonte. A diferencia de otras propiedades en la zona, el azul del mar te acompaña en los espacios clave:
En las dos terrazas: Dos espacios amplios donde el Mediterráneo es el telón de fondo perfecto para cenas al aire libre o momentos de relax.
En los Dormitorios: Las tres habitaciones dobles han sido proyectadas para capturar la luz, algunas de ellas para ofrecer vistas directas al mar, permitiéndote despertar cada día con el paisaje costero como protagonista.

La villa se asienta sobre una generosa parcela descendiente, con espacios de jardín para ubicar rincones tranquilos:
-Distribuida en una sola planta superior con salón-comedor con chimenea y aire acondicionado frío/calor, cocina americana, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados (2 de ellos con Aire acondicionado) y 2 baños completos.
-En la planta semisótano: existe un garaje y una zona sin habilitar con mucho potencial de explotación y uso.
-Orientación Sur: Una característica crítica que asegura sol durante todo el invierno y una luminosidad excepcional en todas las estancias.
-Exteriores: Una piscina privada con ducha y una parcela rodeada de vegetación y árboles frutales maduros, mucho espacio privado para aparcar en la entrada.

🛠️ Un Proyecto de Inversión Inteligente
Aunque la casa requiere reformas, este es precisamente su mayor atractivo. Es la oportunidad de:
- Personalizar al detalle: Adaptar los acabados y la distribución a un estilo moderno o mediterráneo contemporáneo, aprovechando sus techos altos y sus espacios abiertos.
- La planta semi-sótano, al encontrarse actualmente sin finalizar, ofrece un abanico de posibilidades extraordinario para aumentar la superficie habitable sin alterar la huella de la casa, como un pequeño apartamento de invitados independiente, una zona de ocio premium con gimnasio, sala de cine o bodega o unn amplio estudio de trabajo.
- Incrementar el valor: La combinación de Vistas al Mar + Cercanía a Puerto Blanco + Reforma de calidad garantiza una revalorización inmediata y muy alta en el mercado de Calpe.

📍 Ubicación Estratégica: La Canuta
Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una urbanización selecta sin renunciar a nada:
- A pie de playa: Un paseo de menos de 10 minutos (600m) te lleva a la arena de Puerto Blanco y su exclusivo ambiente náutico.
- Servicios: Cerca de todo lo necesario pero lo suficientemente retirada para evitar el bullicio turístico del centro.

🏡 Revalorización Inmediata y Garantizada
La rentabilidad de este proyecto se apoya en una fórmula matemática infalible en la Costa Blanca:
Vistas al Mar + Cercanía a Puerto Blanco (600m) + Reforma de Calidad = Éxito Inmobiliario.

La combinación de una ubicación privilegiada donde el suelo es escaso, junto con una actualización estética y técnica, garantiza que el valor final de mercado supere con creces la inversión total (compra + reforma). Es una apuesta segura tanto para quienes buscan la casa de sus sueños como para inversores que persiguen un alto retorno mediante la reventa o el alquiler de lujo.
Una villa con carácter, sol todo el día y la brisa marina entrando por la ventana.
En definitiva, esta villa no es solo una compra, es la adquisición de un potencial de inversión en una de las zonas más exclusivas de Calpe.

Montesinos Falcon Real Estate acompañando a nuestros clientes en todo su proceso de compra o venta. Desde 1989.