- Ref. V2496

Deze woning in de prestigieuze wijk La Canuta in Calpe is de perfecte belichaming van een kans met uitzicht op zee. U koopt niet zomaar een huis, maar een privé-toevluchtsoord met uitzicht op de Middellandse Zee, gelegen op slechts 600 meter van het onlangs gerenoveerde strand van Puerto Blanco.

Deze villa is het ideale startpunt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een solide basis en een ongeëvenaarde locatie.

Wat dit huis echt onderscheidt, is de verbinding met de horizon. In tegenstelling tot andere woningen in de omgeving, begeleidt het blauw van de zee u in de belangrijkste ruimtes:
Op de twee terrassen: twee ruime plekken waar de Middellandse Zee het perfecte decor vormt voor dineren in de open lucht of momenten van ontspanning.
In de slaapkamers: de drie tweepersoonsslaapkamers zijn ontworpen om het licht binnen te laten, sommige bieden direct uitzicht op zee, waardoor u elke dag kunt ontwaken met het kustlandschap als belangrijkste blikvanger.

De villa staat op een royaal, hellend perceel met tuingedeeltes die perfect zijn voor het creëren van rustige hoekjes:
- Verdeeld over één bovenverdieping, beschikt het over een woon-eetkamer met open haard en airconditioning (warm/koud), een open keuken, drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten (waarvan twee met airconditioning) en twee complete badkamers.
- Op het semi-kelderniveau bevinden zich een garage en een onafgewerkte ruimte met veel potentieel voor verbouwing en gebruik.
- Op het zuiden gelegen: een belangrijk kenmerk dat zorgt voor zonlicht gedurende de hele winter en uitzonderlijk veel natuurlijk licht in alle kamers.
- Buiten: een privézwembad met douche en een perceel omgeven door groen en volgroeide fruitbomen, met ruime privéparkeergelegenheid bij de ingang.

🛠️ Een slim investeringsproject
Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, is dat juist de grootste aantrekkingskracht. Het biedt de kans om:
- Tot in het kleinste detail te personaliseren: Pas de afwerking en indeling aan aan een moderne of eigentijdse mediterrane stijl, waarbij u profiteert van de hoge plafonds en open ruimtes.
- Het semi-kelderniveau, dat momenteel nog niet is afgewerkt, biedt een buitengewone reeks mogelijkheden om de woonruimte te vergroten zonder de voetafdruk van het huis te veranderen, zoals een klein, onafhankelijk gastenappartement, een luxe recreatieruimte met een fitnessruimte, bioscoopzaal of wijnkelder, of een ruim thuiskantoor.
- Waardevermeerdering: De combinatie van “Uitzicht op zee + Nabijheid van Puerto Blanco + Hoogwaardige renovatie” garandeert een onmiddellijke en aanzienlijke waardestijging op de markt van Calpe.

📍 Strategische locatie: La Canuta
Hier wonen betekent genieten van de rust van een exclusieve woonwijk zonder iets op te offeren:
- Strand: Een wandeling van minder dan 10 minuten (600 m) brengt u naar het zandstrand van Puerto Blanco en zijn unieke nautische sfeer.
- Voorzieningen: Dicht bij alles wat u nodig heeft, maar ver genoeg verwijderd om de toeristische drukte van het stadscentrum te vermijden.

Onmiddellijke en gegarandeerde waardestijging
De winstgevendheid van dit project is gebaseerd op een beproefde formule aan de Costa Blanca:
Uitzicht op zee + Nabijheid van Puerto Blanco (600 m) + Hoogwaardige renovatie = Succes op de vastgoedmarkt.

De combinatie van een toplocatie waar grond schaars is, samen met een esthetische en technische opwaardering, garandeert dat de uiteindelijke marktwaarde de totale investering (aankoop + renovatie) ruimschoots zal overtreffen. Het is een veilige keuze voor zowel mensen die op zoek zijn naar hun droomhuis als voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement door wederverkoop of luxe verhuur.

Uiteindelijk is deze villa niet zomaar een aankoop; het is de verwerving van een potentiële investering in een van de meest exclusieve wijken van Calpe.

Montesinos Falcon Real Estate, begeleidt onze klanten bij elke stap in hun aankoop- of verkoopproces. Sinds 1989.