- Ref. V2495C

Beeindruckende Villa mit Meerblick in Jávea, gelegen auf einem großzügigen privaten Grundstück von 1.793 m² in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region. Mit ca. 380 m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen – mit viel Privatsphäre, Großzügigkeit und einer ständigen Verbindung zur umliegenden Natur.

Schon beim ersten Betreten vermittelt die Villa ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Sie wurde mit viel Sorgfalt so konzipiert, dass alle Räume fließend ineinander übergehen und helle Innenbereiche harmonisch mit Terrassen, Gärten und Außenflächen verbinden, die dazu einladen, das Leben das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie über einen Fitnessraum, der problemlos in ein fünftes, unabhängiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Insgesamt stehen 7 Badezimmer zur Verfügung, was sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen höchsten Komfort bietet.

Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort: großzügig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer und den Pool eröffnet. Sie verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und zwei separate Badezimmer, was ein besonders komfortables und privates Ambiente schafft. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet einen eigenen, privaten Innenhof – ein ruhiger und geschützter Ort zum Entspannen.

Das Herzstück des Hauses ist der elegante, offen gestaltete Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnräume nahtlos ineinander übergehen. Die Küche mit zentraler Kochinsel öffnet sich zum großzügigen Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Große, bodentiefe Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Hauptterrasse, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Von der Küche aus gelangt man außerdem in einen charmanten privaten Patio – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ruhige Momente im Freien – sowie zu einem separaten Hauswirtschaftsraum und einem technischen Außenbereich.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerieebene – derzeit als Fitnessraum genutzt – mit Blick auf den Wohnbereich, die das Gefühl von Weite und Helligkeit zusätzlich verstärkt. Dieser vielseitige Raum kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich genutzt werden und verfügt über ein eigenes Bad sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick.

Das Untergeschoss bietet einen vollständig unabhängigen Wohnbereich, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, mit einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Poolbereich und unterstreicht so das Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Die Außenbereiche sind zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Der private Pool, umgeben von Terrassen und Ruhebereichen, lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Ein separater Bereich mit Außendusche, Umkleide und Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Außenküche mit Bar und Pizzaofen wird zum idealen Ort für lange Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Ergänzt wird dies durch eine charmante, überdachte Sitzecke im mediterranen Stil, die einen schattigen Rückzugsort mit Blick auf den Garten bietet.

Die Villa ist zudem mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verfügt über besondere Details wie eine große Voliere, die der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit verleiht.

Ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Ein Ort, an dem jeder Raum zum Verweilen einlädt und das Meer Teil des täglichen Lebens wird. Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Investition in Jávea.