✓ Herenhuis met stedelijk en ontwikkelbaar terrein met Teulada-project

✓Prachtig landhuis in Teulada. Dit is een oud landgoed met twee aangrenzende huizen die samen een totale oppervlakte van 894,55 m2 hebben. Ze liggen vlakbij het groeiende stedelijke gebied van Teulada, bekend om de prachtige kristalheldere stranden van de kustplaats Moraira, aan de Costa Blanca Noord.

Het eerste huis is een oud landhuis in statige stijl, daterend uit 1886, met een bebouwde oppervlakte van 508,74 m2. De begane grond, momenteel met 291,42 m2 bebouwde oppervlakte en een patio van 31,93 m2, is verdeeld in 14 kamers, waaronder een woonkamer, eetkamer, verschillende slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken met open haard, een bijkeuken, een oude oven, opslagruimtes en een patio.

Op de bovenverdieping is er een semi-open ruimte van 185,39 m² met hoge plafonds en een gerenoveerd dak. Deze verdieping kan voor elk doel binnen het huis worden gebruikt. De meeste kamers op beide verdiepingen hebben ramen op het zuidoosten, noordoosten en noordwesten.

Het huis biedt tal van andere mogelijkheden voor de indeling van de kamers. Het wordt ook beschouwd als een beschermd pand in Teulada, met behoud van mozaïektegels, glas-in-loodramen, leuningen, deuren, enz., die het zoveel karakter geven.

Het tweede huis is het aangrenzende gebouw met zuidoost-, zuidwest- en noordwestgevels. Het herbergt een vrijstaand huis in zeer goede staat, met een oppervlakte van 385,91 m², verdeeld over een begane grond van 163,51 m² met een woon-eetkamer, een familiebadkamer, een tweepersoonsslaapkamer met open haard, een eenpersoonsslaapkamer en nog een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer. Er is ook een grote onafhankelijke keuken, een tv-kamer, een overdekt terras van 34,34 m², een patio van 49,53 m² en een wasruimte van 22,35 m². Een interne trap leidt naar de bovenverdieping van 116,18 m², die een hoofdslaapkamer en een grote ruimte bevat die kan worden afgewerkt, waardoor er een of twee extra slaapkamers met een badkamer kunnen worden gecreëerd.

Het hele pand is gelegen op een perceel van 17.213 m² dat is verdeeld in verschillende delen met verschillende grondclassificaties:
7.400 m² is stedelijk terrein en 9.800 m² is bouwgrond (met een goedgekeurd stedenbouwkundig plan, inclusief de bouw van herenhuizen).

Er is ook een aangrenzend bouwperceel zonder stedenbouwkundig plan dat interessant kan zijn.

Als u meer wilt weten, neem dan contact met ons op. Montesinos Falcon Real Estate in Moraira sinds 1989.